知りたい！プレハブの特徴と魅力
千葉の建設会社「寿コンストラクション」では、事務所や倉庫、店舗などの建物を低コスト・短工期で実現するプレハブ建築をご提案しています。ここでは、プレハブ建築の特徴、魅力、メリットについてご説明します。
そもそも”プレハブ”建築とは？
プレハブは、組み立てを前提に作られた部材のことを指す英語のPrefabricated（プレファブリケイティッド）を日本式に略した言葉です。規格部品を建築現場で組み立てることで、費用も安く抑えられ、工期の短縮化を図った建物です。近年は、従来のプレハブによる建築物のイメージを覆す、高品質・高性能な部材が登場しており、機能的にもデザイン的にもさまざまなプレハブが登場しています。
鉄骨系
重量鉄骨系
※表は左右にスクロールして確認することができます。
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特徴 | 現場では鉄骨系の資材をボルトで固定するだけなので工期の短縮が可能です。軸組方式とパネル方式を組み合わせて構成することができます。他の部材と比べ、原材料価格が安定している鋼材を使用するため、コストも安定します。 火災に強く、組み立て時の狂いが少ない構造ですので、間取りの自由度が高い点がメリットです。 |
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| 工期 | 40～120日 |
軽量鉄骨系
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特徴 | 軽量鉄骨を骨組みの材料としているプレハブの工法の一つです。一般的には、軸組工法（鉄骨を用いて柱と梁、筋交い（ブレース）で構成）が主流で、工場で生産してから現場で組み立てる為、品質に安定感があり、工期が短いというメリットがあります。 |
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| 工期 | 40～120日 |
ユニット系
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特徴 | あらかじめ組み立てられた箱型のユニットを現場に設置するユニット工法によるものです。部材は鉄骨のフレームに、各種パネル（不燃・コンクリート・セラミックなど）を取り付けます。 ユニットキッチンや電気配線・水道配管などの設備設置も工場で行います。そのため安定した品質で供給できるのがメリットです。現場では据え付けだけとなりますので、工期短縮にもなります。 |
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| 工期 | 20～60日 |
木質系
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特徴 | 木質の部材を使ったプレハブ建築です。コンクリート系と同様に、さまざまな部材を現場で組み立てていく工法です。現在は、パネル方式が主流となっています。木造住宅のような、自由度の高いデザイン・構造が可能です。 |
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| 工期 | 60～90日 |
あれもプレハブ建築だったの？
工事現場の仮設事務所や、被災地での仮設住宅などのイメージが強いプレハブですが、近年は長く使用される店舗やオフィス、大型商工業施設にも採用されるほど多種多様なプレハブ建築が登場しています。部材開発が進み品質も機能も向上し、工場で大量かつ均質に製造できるようになったことで、非常にローコストで高品質な建築が実現できるようになっています。また、機能面だけでなく、さまざまデザインにも柔軟に対応でき、「これもプレハブなの？」と驚かれることが少なくありません。
プレハブ建築はこんな所で使われています
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| 店舗 | 事務所 | 倉庫 | 集会所 |
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| 商業施設 | 工場施設 | 体育館 | 教室 |
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ここがメリット！プレハブ建築
| 01 低コスト |
02 短工期 |
03 高品質 |
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| 規格化された部材を、工場で大量に製造するので、材料そのものが安くなっています。また、組み立て施工にかかる作業効率も向上し、低コストでの建築が実現しています | 規格品の組み立てはマニュアル化されており、スピーディに施工できます。また、プランニングから、各種申請手続き、施工などもシステム化することで早期の完成が見込めます | 均質な生産品質で、どのような物件に対しても、高品質な施工のご提供が可能です。軽量化とともに、高耐久性も備えたものが登場しています。 |
このほかにも多種多様な部材や設備を組み合わせることで、お客様のニーズに合わせた柔軟なカスタマイズ、デザイン性の高いご提案が可能であることも近年のプレハブ建築の特徴です。
寿コンストラクションでは、40年の経験豊富なプランナーが、お客様のご要望・ご用途・ご予算に合わせて、最適なプレハブ建築のご提案を行います。また、当社不動産事業部門との連携で、土地探しや資金計画もお手伝いすることが可能です。千葉でプレハブ建築にご興味がある方は、ぜひ当社へお気軽にご相談ください。
